در سال‌های اخیر، قبرس شمالی به یکی از کشورهای محبوب برای سرمایه گذاری و مهاجرت در میان ایرانیان تبدیل شده است. این کشور دارای زیبایی‌های طبیعی بکر و بازاری عالی برای سرمایه گذاری است. همچنین عدم نیاز ایرانیان به ویزا برای سفر به این کشور، یکی از دلایلی است که هم‌وطنان ما اشتیاق زیادی برای اقدام به سرمایه گذاری در این کشور دارند.
در این مقاله با ما همراه باشید تا مزایا و معایب سرمایه گذاری در قبرس شمالی را از جهات مختلف بررسی کنیم.
فهرست مطالب
قبرس شمالی کجاست؟
قبرس شمالی، جزیره‌ای با آب و هوای مدیترانه‌ای و معتدل در شرق دریای مدیترانه واقع شده است. در واقع قبرس شمالی در شاه‌راه آبی بین اروپا، آفریقا و آسیا قرار دارد. ترکیه همسایه‌ی شمالی و یونان همسایه‌ی جنوبی این کشور است.
پس از تصویب استقلال قبرس، اختلافاتی میان یونانیان و ترک زبانان این کشور به وجود آمد. این اختلافات در نهایت به تقسیم این کشور منجر شد. از آن زمان به بعد، کشور قبرس به دو بخش جنوبی (یونانی) و قسمت شمالی (ترک نشین) تقسیم شده است.
این دو کشور عضو اتحادیه‌ی اروپا هستند اما تنها قبرس جنوبی به حوزه‌ی شینگن ورود کرده است. با این تفاسیر، ایرانیان برای ورود به قبرس شمالی نیازی به دریافت ویزای شینگن ندارند. همچنین با در نظر گرفتن روابط سیاسی میان ایران و قبرس شمالی، ایرانیان نیازی به اخذ ویزای تحصیلی، کاری و سرمایه گذاری نیز نخواهند داشت.
زبان محلی مردم قبرس شمالی ترکی استانبولی است؛ اما زبان انگلیسی نیز به دلیل وجود مهاجران و دانشجویان بین المللی در این کشور رواج زیادی دارد.
واحد پولی رایج در قبرس شمالی لیر ترکیه است؛ ولی در معاملات سنگین مانند معاملات ملک از پوند انگلستان و همچنین برای پرداخت شهریه دانشگاه از دلار یا یورو استفاده می‌شود.
نگاهی به سرمایه گذاری در قبرس شمالی
از آن جهت که قبرس شمالی اقتصادی رو به پیشرفت دارد، سرمایه گذاران، چه از ایران و چه از کشورهای دیگر، بازار این کشور را پر از فرصت‌های بزرگ می‌دانند. پر طرفدارترین بازار در قبرس شمالی، بازار خرید و فروش املاک و مستغلات است.
با توجه به امنیت بالای قبرس شمالی و نرخ پایین پرداخت مالیات، سرمایه گذاران با سرمایه گذاری در این کشور احساس امنیت مالی خواهد داشت. همچنین تمامی بانک‌های ترکیه در قبرس شمالی شعب فعال دارند.
مدت زمان سودآوری سرمایه گذاری در قبرس شمالی حدودا سه سال است که مدت کوتاهی محسوب می‌شود. همچنین با رسیدن نرخ سرمایه گذاری به حداکثرهای تعیین شده توسط دولت، امکان اخذ پاسپورت و تابعیت قبرس شمالی برای سرمایه گذار وجود خواهد داشت.
چگونه در قبرس شمالی سرمایه گذاری کنیم؟
سرمایه گذاری از طریق خرید ملک و مشارکت در ساخت و ساز آپارتمان از جمله سرمایه گذاری های سودآور در قبرس شمالی محسوب می‌شوند. با این حال سرمایه گذاری در این کشور راه‌های دیگری نیز دارد.
- سرمایه گذاری با ثبت شرکت: کارآفرینی در قبرس شمالی، بسیار مورد حمایت دولت قرار می‌گیرد. به صورتی که سرمایه گذاران می‌توانند به راحتی ایده‌های خود را عملی کرده و آن را به سود برسانند. سرمایه گذاران می‌توانند دو نوع شرکت تجاری یا خدماتی را در قبرس شمالی تاسیس کنند. برای تاسیس شرکت در قبرس شمالی باید یک شریک قبرسی داشته باشید.
- سرمایه گذاری با خرید ملک: این روش رایج‌ترین راه سرمایه گذاری در قبرس شمالی است. با توجه به تسهیلات موجود، شما عموما می‌توانی با پرداخت حداقل 30 درصد از کل هزینه‌ی خانه، برای اخذ اقامت خود و خانواده‌تان اقدام کنید. مابقی هزینه را نیز می‌توانید در قالب اقساط بلند مدت و بدون بهره پرداخت کنید.
مزایای سرمایه گذاری در قبرس شمالی
- اقتصاد رو به رشد: با توجه به بازار پویا و در حال رشد قبرس شمالی، ارزش سرمایه شما تنها با گذشت مدت کوتاهی، چندین برابر خواهد شد.
- قوانین مالیاتی مطلوب: مالیات در این کشور برخلاف دیگر کشورهای اروپایی نرخ پایینی دارد که پرداخت آن فشاری به سرمایه گذار وارد نخواهد کرد.
- ارزش بالای پوند انگلستان: از آن جهت که خرید و فروش در قبرس شمالی با پوند انگلستان صورت می‌پذیرد، سرمایه گذاری شما سوددهی بیشتری خواهد داشت.
- اخذ اقامت با سرمایه گذاری: با شروع سرمایه گذاری در قبرس شمالی، می‌توانید به طور موقت در این کشور اقامت داشته باشید. بنا به روش سرمایه گذاری پس از مدتی می‌توانید اقامت دائم این کشور را برای خود و خانواده‌تان اخذ کنید.
- شرایط مطلوب رفاهی: هزینه‌های روزمره زندگی در قبرس شمالی پایین است. همچنین امنیت بالا، آب و هوای معتدل و سواحل و مناظر زیبا، باعث شده که این کشور به مقصد مناسبی برای مهاجران بدل شود.
- قوانین خوب و قابل اعتماد: به دلیل وجود قوانین سخت‌گیرانه و مدیریت صحیح کسب و کارها، ریسک سرمایه گذاری در قبرس شمالی بسیار پایین است.
معایب سرمایه گذاری در قبرس شمالی چیست؟
سیستم حمل و نقل و جاده‌ها در قبرس شمالی ضعیف است. همچنین در 10 سال اول سرمایه گذاری شما امکان دریافت پاسپورت نخواهید داشت و باید با یک کارت شهروندی از خدمات شهری استفاده کنید.
اما مهم‌ترین نقص سرمایه گذاری در قبرس شمالی این است که پس از خرید ملک در این کشور، نمی‌توانید به راحتی ملک خود را فروخته و سرمایه خود را نقد کنید.
با این حال، مزایای سرمایه گذاری در قبرس شمالی بسیار بیشتر از معایب اندک آن بوده و همچنان یک فرصت خوب محسوب می‌شود.
بیشتر بخوانید: هزینه زندگی در قبرس شمالی چقدر است
نتیجه‌گیری
در مجموع مزایای سرمایه گذاری در قبرس شمالی بیش از معایب آن بوده و سرمایه گذاران می‌توانند به آن به عنوان یک فرصت خوب برای مهاجرت استفاده کنند. راه‌های متفاوتی برای سرمایه گذاری در قبرس شمالی وجود دارد که سرمایه گذاران با توجه به شرایط خود، بهترین گزینه را انتخاب کنند.
بهتر است برای انتخاب روش سرمایه گذاری مناسب با توجه به میزان بودجه و رشته‌ی تحصیلی خود، با مشاوران مجرب در مؤسسات معتبر مشورت کنید تا بتوانید درست‌ترین تصمیم را برای سرمایه گذاری در خارج از کشور اتخاذ کنید.
