این یک واقعیت است که در تمامی مشاغل در تمام دنیا، شیادان و کلاه‌بردارانی وجود دارند که در کمین‌اند تا از اعتماد و نیازهای شما سو استفاده کنند. این اتفاق در مورد خرید ملک در خارج از کشور نیز صدق می‌کند. با رونق گرفتن اقتصاد قبرس شمالی و اشتیاق روزافزون مردم ایران برای خرید ملک در این کشور، بازار کلاهبرداران نیز حسابی داغ شده است.
به همین علت لازم است تا در هنگام خرید ملک در قبرس شمالی، هوشیار باشید و گول افراد متخلف را نخورید. رعایت احتیاط و سنجیدن تمامی جوانب امری ضروری قبل از هر اقدامی است؛ چراکه شما می‌خواهید بخش زیادی از سرمایه خود را صرف خرید ملک در این کشور کنید و درصورتی‌که قربانی کلاهبرداری شوید، ضرر زیادی متحمل خواهید شد.
به همین دلیل گروه تاپ گلد امپایر قصد دارد تا در این مقاله شما را با کلاهبرداری های احتمالی در قبرس شمالی آشنا کند. با ما همراه باشید:
فهرست مطالب
آیا در قبرس شمالی کلاهبرداری می‌شود؟
اگر به قصد خرید ملک در قبرس شمالی سرس به اینترنت بزنید، بسیاری از وبسایت‌هایی را خواهید دید که اطلاعات کامل و درستی در اختیار کاربر قرار نمی‌دهند. شاید فقط یک شماره تماس از آن‌ها در دسترس باشد. این اتفاق می‌تواند دو دلیل اصلی داشته باشد:
- ممکن است بخواهند با ارائه‌ی تنها یک راه تماس، کاربر را ترغیب به برقراری تماس کرده تا پس از آن از طریق مکالمه و شیوه‌های روانشناسی، خریدار را به سمت خود جذب کنند.
- در صورت عدم وجود اطلاعات تماس کامل، پس از انجام کلاهبرداری، پیگیری قانونی زمان بیشتری نیاز داشته و شیادان از این زمان برای خالی کردن حساب‌های بانکی خود استفاده می‌کنند.
به یاد داشته باشید که کلاهبرداران، روش‌های سو استفاده از اعتماد مردم را به خوبی بلدند و عوامل روانشناسی و نیازهای مردم تمرکز کرده و آن‌ها را مجذوب تبلیغات خود می‌کنند و در نهایت فروش تقلبی را به انجام می‌رسانند.
انواع کلاهبرداری در قبرس شمالی چیست؟
در اینجا، فهرستی از مهم‌ترین روش های کلاهبرداری در قبرس شمالی را برای شما آماده کرده‌ایم:
فروش ملک تنها با استفاده از عکس
ممکن است با آگهی‌ای مواجه شوید که شامل عکسی از یک ویلای لوکس و شیک باشد و ادعا کند که قیمت این ملک بسیار کمتر از قیمت ملک در ایران است. پیشنهاد می‌کنیم در هنگام خرید ملک در قبرس شمالی، حتما با مراجعه حضوری، صحت و سلامت ملک را بررسی کنید.
بسیاری از کلاهبرداران اینترنتی، تصاویر مربوط به آپارتمان یا ویلاهای دیگران را در آگهی‌هایشان منتشر می‌کنند تا با هویت جعلی و اسناد تقلبی، نظر مشتریان را جلب و از اعتماد آن‌ها سو استفاده کنند. زمانی که مشتری به قبرس سفر می‌کند تا ملکی که خریداری کرده را تحویل بگیرد، متوجه می‌شود که ملک، مالک قانونی دیگری دارد و کاری هم از او ساخته نیست.
فروش ملکی که مالک خصوصی دارد
ممکن است کلاهبرداران و صاحبان املاک با هم همدست شده و با جعل اسناد جدید و غیر رسمی، ملکی که مالک خصوصی دارد را مجددا به شخص دیگری بفروشند. اگر در هنگام خرید ملک، دقت کافی به خرج ندهید، احتمال این که قربانی چنین شرایطی شوید، بالا خواهد بود.
خرید ملک و اقامت قبرس شمالی
درست است که با خرید ملک، اخذ اقامت در قبرس شمالی ممکن است، اما این مسئله نباید شما را در دام شیادان بیندازد. برای مثال اگر به آگهی‌ای برخورد کردید که ادعا می‌کند شما می‌توانید با پرداخت روزانه 100 هزار تومان، یک ملک لوکس در قبرس شمالی خریداری کنید، قطع به یقین باید به آن شک کنید.
چنین خریدی در منطقه‌ای که آینده‌ی بسیار خوبی دارد و احتمالا به عضویت اتحادیه اروپا در خواهد آمد، به هیچ وجه امکان پذیر نیست. فریب محتواهای تبلیغاتی را نخورید و با چشم باز به آن‌ها نگاه کنید. نکاتی مانند قوانین خرید و فروش در قبرس شمالی، واحد پول این کشور و قیمت ملک در قبرس شمالی را با دقت بررسی کنید تا بتوانید تبلیغ دروغ را از راست تشخیص دهید.
برای خرید ملک در قبرس شمالی، حتما باید با همراهی وکلای مجرب پیش بروید و تمام مدارک را با دقت بررسی کنید. به این ترتیب از کلاهبرداری و ضرر بعد از آن در امان می‌مانید.
شرایط کار در قبرس شمالی
این مسئله که شرایط زندگی در قبرس شمالی از کیفیت خوبی برخوردار است، نباید شما را ترغیب کند که سرمایه‌ی خودتان را به طور کامل در اختیار کلاهبرداران قرار دهید. بسیاری از کلاهبرداران تنها راجع به زیبایی‌ها و نکات مثبت زندگی در قبرس شمالی به شما می‌گویند!
اما باید این را بدانید که شرایط کار در قبرس شمالی برای مهاجران بسیار دشوار است. برای شروع کار در قبرس شمالی ابتدا باید یک کارفرما پیدا کنید. طبق قوانین این کشور، انتخاب افراد مقیم قبرس شمالی نسبت به اتباع خارجی، اولویت بیشتری دارد.
اگر کارفرما ادعا کند که برای کار مورد نظر خود نتوانسته از افراد بومی کسی را پیدا کند، آن وقت می‌تواند مجوزهای کار را برای شما دریافت کند. پس این پروسه، روندی طولانی دارد. کلاهبرداران ممکن است به شما بگویند که پس از خرید ملک در قبرس شمالی، شغل شما تضمین شده خواهد بود، اما این حرف به هیچ عنوان درست نیست و نباید گول آن‌ها را بخورید.
بیشتر بخوانید: شغل های پردرآمد در قبرس شمالی
چگونه از کلاهبرداری در قبرس شمالی در امان بمانیم؟
مهم‌ترین کار این است که یک وکیل خوب برای خود انتخاب کنید. کسی که در زمینه‌ی حقوق سررشته و تخصص داشته باشد، بررسی تمام و کمال اسناد و مدارک را بر عهده می‌گیرد.
همچنین شما نباید به هر آگهی و تبلیغی که در فضای مجازی می‌بینید، اعتماد کنید. اگر وبسایتی را دیدید که اطلاعات کاملی ندارد، نباید به هیچ عنوان با آن وارد مذاکره شوید. برای خرید ملک به سراغ گروه‌هایی بروید که نه تنها در ایران، بلکه در قبرس شمالی نیز دفاتر مشاور املاک دارند.
سخن آخر
اگر نگران این هستید که در هنگام گذراندن پروسه‌ی خرید ملک در قبرس شمالی، قربانی کلاهبرداری شوید، به شما پیشنهاد می‌کنیم که با مشاوران و وکلای مجرب در موسسات معتبر مشورت کنید. این متخصصان حقوقی خیلی بهتر از شما می‌توانند شرایط را به طور قانونی مدیریت کرده و از ضرر دیدن شما جلوگیری کنند.
وکلای شرکت تاپ گلد امپایر آماده‌اند تا در این مسیر پر چالش شما را راهنمایی کنند. برای اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.
