خرید ملک در قبرس شمالی + قیمت خانه ، ویلا و آپارتمان

در دنیای امروز، مهاجرت یکی از راه‌های ارتقای سطح زندگی است. مهاجرت به طرق مختلفی انجام می‌گیرد که یکی از آن‌ها، خرید ملک است. کشور قبرس شمالی با توجه به سهولت مراحل خرید ملک و سودآور بودن آن، مورد استقبال بسیاری از سرمایه‌گذاران قرار گرفته است.

در این مقاله قصد داریم تا درباره‌ی مراحل خرید ملک، مزایای آن، انواع سند مالکیت، هزینه‌های زندگی، کار و تحصیل در قبرس شمالی صحبت کنیم.

با ما همراه باشید.

مراحل خرید ملک در قبرس شمالی

قبرس، کشوریست جزیره‌ای در شرق دریای مدیترانه،که از شمال با ترکیه، غرب با یونان، جنوب با مصر و شرق با سوریه همسایه است.

کشور قبرس به دو بخش ترک نشین ( قبرس شمالی ) و یونانی نشین ( قبرس جنوبی ) تقسیم شده است. قبرس شمالی تحت حاکمیت کشور ترکیه است و قوانین ترکیه به این بخش از جزیره‌ی قبرس حکمفرما می‌باشد.

با این وجود، برای خرید ملک در قبرس شمالی، نیاز است که از واحد پولی پوند انگلستان استفاده کنید. چرا که واحد پولی این کشور پوند انگلستان است و نه لیر ترکیه!

یکی از دلایل سودآور بودن سرمایه‌ گذاری از طریق خرید ملک در این کشور، همین واحد پولی است؛ زیرا پوند یکی از با ثبات‌ترین و معتبرترین واحدهای پولی است.

بنابراین اولین مرحله‌ی خرید ملک در قبرس شمالی، دریافت مشاوره‌ی دقیق از مشاوران خبره، برای آشناییت با قوانین و مقررات این کشور است.

قیمت ملک در قبرس شمالی نسبت به دیگر کشورهای اروپایی بسیار ارزان‌تر است.

 مزایای خرید ملک در قبرس شمالی

خرید ملک در قبرس شمالی نسبت به سایر کشورهای حوزه‌ی دریای مدیترانه، شرایط آسان‌تری دارد. به طور مثال برای خرید ملک در قبرس شمالی نیازی به ثبت شرکت، طی کردن مرحل قانونی خاص و … نیست و شما تنها با پرداخت 30 درصد از کل مبلغ ملک انتخابی‌تان، می‌توانید صاحب اصلی ملکتان شوید.

70 درصد مابقی مبلغ ملک خریداری شده را می‌توانید به صورت اقساط بلند مدت بدون بهره، پرداخت کنید.

یکی دیگر از مزایای خرید ملک در قبرس شمالی این است که معاملات املاک و مستقلات با پوند انگلستان انجام می‌‌شود.

پوند جزو معدود واحد های پولی دنیاست که دستخوش نوسانات تورم و …. قرار نمی‌گیرد. به همین دلیل نه تنها ارزش مبلغی که سرمایه ‌گذاری کرده‌اید حفظ می‌شود، بلکه هر ساله با توجه به رشد اقتصاد و استقبال سرمایه گذاران خارجی و داخلی از این کشور، به ارزش سرمایه‌تان افزوده هم می‌شود.

از دیگر مزایای خرید ملک در این کشور می‌توان به این موضوع اشاره کرد که شما با خرید ملک در قبرس شمالی به آسانی می‌توانید در پروسه‌ی اخذ اقامت موقت و دائم قرار بگیرید.

امنیت بالا، آب و هوای مدیترانه‌ای و جذاب، هزینه‌های پایین زندگی و تحصیل نسبت به دیگر کشورهای اروپایی، مالیات پایین و … از دیگر مزایای خرید ملک در قبرس شمالی است.

سند مالکیت در قبرس شمالی

انواع سند مالکیت در قبرس شمالی به شرح زیر است:

1. سند ترک: اسناد املاکی که صاحبان اصلی آن‌ها قبل از سال 1974 ترک‌ها بوده‌اند.
2. سند قبرسی: اسناد املاکی که در سال 1974 دولت قبرس به ترک‌ها، در ازای زمین‌هایی که در جنگ از دست داده بودند، داده است.
3. سند اجاره: اسناد املاکی که متعلق به دولت یا اداره‌ی اوقاف قبرس هستند. شما می‌توانید این املاک را به صورت 24 ساله بخرید. این کار را می‌توانید از طریق وکیل مهاجرت انجام دهید و یا به صورت مستقیم درخواست خود را به اداره‌ی گردشگری قبرس ارسال کنید.

در هر صورت قبل از انجام هرگونه معامله، بهتر است با مشاورانی که بر تمامی این امور تسلط دارد، مشورت کنید.

هزینه زندگی در قبرس شمالی

همانطور که قبلا گفتیم، هزینه‌های زندگی، تحصیل و … در قبرس شمالی نسبت به دیگر کشورهای اروپایی کمتر است.

در خصوص هزینه‌های زندگی، باید در نظر داشته باشید که با توجه به هدفی که از اقامت و زندگی در قبرس شمالی دارید، هزینه‌های شما متفاوت خواهند بود.

به طور مثال هزینه‌های شخصی که با هدف ادامه تحصیل در قبرس زندگی می‌کند با فردی که صرفا برای زندگی و یا سرمایه گذاری، ثبت شرکت و … به قبرس آمده است، بسیار متفاوت است.

به طور کلی هزینه‌ی میوه‌ها و سبزیجات تازه و محلی در قبرس بسیار به صرفه است. همچنین هزینه‌ی استفاده از قطار درون شهری نسبت به ماشین شخصی و یا تاکسی، کمتر است.

کار در قبرس شمالی

یکی از مهم‌ترین فاکتورهایی که مورد توجه کارفرمایان و متقاضیان کار در قبرس شمالی قرار می‌گیرد، پایین بودن نرخ بیکاری در این کشور است.

این مسئله که میزان نرخ مالیات در قبرس شمالی پایین است، از جمله دلایلیست که متقاضیان ویزای کار، این کشور را برای مهاجرت کاری در نظر می‌گیرند.

در حال حاضر، در بین تمامی شغل‌ها در دنیا، قبرس شمالی به مشاغلی مانند دندانپزشک، مهندس، مدیر هتل، حسابدار و مدیر مالی نیاز دارد.

متقاضیان برای کار کردن در قبرس شمالی باید به یکی از زبان‌های انگلیسی، ترکی و یا یونانی تسلط داشته باشند.

برای انجام مصاحبه‌ی کاری در این کشور، حتما باید در قبرس حضور فیزیکی داشته باشید. عموما کارفرمایان پذیرش و مصاحبه‌ را به صورت غیر حضوری انجام نمی‌دهند.

تحصیل در قبرس شمالی

هزینه‌ی تحصیل در قبرس شمالی در مقایسه با دیگر کشورهای اروپایی بسیار پایین‌تر است. برای تحصیل در این کشور نیازی به داشتن مدرک زبان نیست.

در دانشگاه‌های قبرس شمالی اکثر رشته‌های مورد علاقه‌ی دانشجویان و همچنین رشته‌های خاص مانند رشته‌ی بازی سازی، روابط بین الملل، انیمیشن و… تدریس می‌شود.

غیر از مقطع دانشگاه، تحصیل در قبرس شمالی در مقاطع پیش دبستانی، دبستان و دبیرستان نیز امکان پذیر است و هر یک ازین مقاطع نیز شرایط و قواعد خاص خود را دارد.